Leistungen und Firmenphilosophie

WEG Verwaltung

Unser Tätigkeitsfeld umfasst die WEG Verwaltung mit allen dazugehörigenden Leistungen, wie beispielsweise Wohngeldjahresabrechnungen, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, regelmäßige Begehungen der von uns verwalteten Wohnanlagen, Angebotseinholung, Auftragsvergabe und Kontrolle von Reparatur-, bzw. Sanierungsmaßnahmen.

Als Familienbetrieb, mit fast 40-jähriger Erfahrung im Bereich der Hausverwaltung, setzen wir uns gerne mit all unserer Kompetenz für eine gute Verwaltung Ihres Wohneigentums ein. Wir wissen, dass ein langfristiger Werterhalt Ihrer Immobilie durch fachgerechte Maßnahmen, ebenso wie eine saubere kaufmännische Verwaltung, im Mittelpunkt unseres Handelns für Sie stehen müssen. Eine Vielzahl der von uns betreuten Wohnanlagen verwalten wir schon mehr als 25 Jahre.

Für uns ist die persönliche Betreuung ein zentrales Element unserer Firmenphilosophie. 

In Eigentümergemeinschaften werden Entscheidungen nicht immer einstimmig getroffen, oft kommt es im Vorfeld zu Diskussionen. Wir verstehen uns deshalb auch als Moderatoren und bereiten anstehende Investitions- bzw. Sanierungsentscheidungen bestmöglich vor, damit Sie -als Eigentümer und letztendliche Entscheidungsträger- auf Basis von möglichst umfassenden Informationen- die für Sie und Ihre Wohnanlage beste Entscheidung treffen können.
Dabei halten wir auch stets mit Ihren Verwaltungsbeiräten engen Kontakt und versuchen schon im Vorfeld mit größtmöglicher Transparenz anstehende Themen anzusprechen.

Wir sind regelmäßig in den von uns verwalteten Wohnanlagen vor Ort, um mögliche Schäden und sich abzeichnende Probleme technischer Art rechtzeitig zu erkennen, und somit auch frühzeitig reagieren zu können.

Ebenso verfügen wir über ein großes Netzwerk mit verschiedensten Dienstleistern aus allen Gewerken. Dabei setzen wir auch auf eine langfristige und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit zumeist ortsansässigen Firmen. Dadurch ist es uns in der Regel möglich, auch in Zeiten des fortschreitenden Fachkräftemangels, zeitnah gute und qualifizierte Handwerker für die jeweils anstehenden Arbeiten gewinnen zu können. Unser Netzwerk beschränkt sich dabei jedoch nicht auf Handwerksbetriebe, sondern besteht auch aus hochspezialisierten Firmen, welche die, für die jeweiligen Gebäudetypen notwendigen, Fachkenntnisse mitbringen, wie beispielsweise für eine Betonsanierung.

Für unsere WEG Kunden bieten wir ein individuelles Kundenportal, auf dem wir über aktuelle Entwicklungen in ihrer WEG informieren, und über das Sie uns Ihre Anliegen mitteilen können.

Unser Bestreben ist es auch in Zukunft eine familiengeführte Hausverwaltung zu bleiben, damit so die persönliche Betreuung auch weiterhin als oberste Maxime beibehalten werden kann.

Neben den beiden Geschäftsführern sind noch drei Mitarbeiter im Büro beschäftigt. Alle, bei der Hausverwaltung Baader Beschäftigten, nehmen regelmäßig an Weiterbildungsveranstaltungen teil, damit wir für Sie stets auf dem aktuellen Stand aller relevanten Entwicklungen sind.

Die kleinste, von uns verwaltete WEG besteht aus 3 Wohneinheiten, die grösste aus 125 Einheiten.
Insgesamt betreuen wir ca. 90 Wohnungseigentümergemeinschaften in der Region Garmisch-Partenkirchen und in München.